Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι

  • 275,000€
Βουκουρεστίου 27, Αθήνα, Ελλάδα
Πώληση

Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι

Βουκουρεστίου 27, Αθήνα, Ελλάδα
  • 275,000€

Περιγραφή

Το Κολωνάκι είναι συνοικία στο κέντρο της Αθήνας. Εκτείνεται από την οδό Πανεπιστημίου ανατολικά μέχρι το Μέγαρο Μουσικής. Νότια εκτείνεται ως τη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας όπου συνορεύει με τη γειτονιά της Ρηγίλλης ή Ανακτόρων και τη συνοικία του Παγκρατίου. Βορειοδυτικά εκτείνεται μέχρι την οδό Σίνα και την οδό Οίτης όπου χωρίζεται από την ιστορική συνοικία της Νεάπολης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια αριστοκρατική γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το ιστορικό κέντρο της Αθήνας και ιδιαίτερα η περιοχή του Κολωνακίου προσφέρει μεγάλες δυνατότητες για περπάτημα, shopping , επίσκεψής σε αξιοθέατα και μουσεία, πολλές επιλογές σε εστιατόρια , cafeé , bar , cinema και θέατρα. Εύκολη χαρακτηρίζετε και η πρόσβαση στα νότια προάστια με τις οργανωμένες παραλίες για τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ”καλό κομμάτι“ του κέντρου της Αθήνας με επιτομή την περιοχή του Κολωνακίου αποτελεί σταθερά πόλο έλξης όσον αφορά το επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, επιχειρηματίες , καλλιτέχνες , και πάσης φύσεως κοσμοπολίτες , για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά που αναζητούν υψηλού status διαβίωση.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης απολαμβάνοντας την δροσιά από τον Λυκαβηττό. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, σε προνομιακή τοποθεσία με εγγυημένη απόδοση επένδυσης. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Κολωνακίου, στην καρδιά της Αθήνας, με υψηλή προσβασιμότητα σε συνδυασμό με την φινέτσα της συγκεκριμένης περιοχής . Μικρή οικοδομή με δυνατότητα ελέγχου στο ποιος εισέρχεται, άρα και με υψηλή ασφάλεια. Ακίνητο με παραδοσιακή εμπορευσιμότητα, δεν επηρεάζεται σχεδόν καθόλου από τις τάσεις της αγοράς. Προσφέρεται με προοπτική τόσο επενδυτική όσο και για ιδιοκατοίκηση.
Προνομιακή θέση του ακινήτου μέσα στον εμπορικό παλμό της Αθήνας σε ένα σημείο που δεν χρειάζεται να χρησιμοποιεί κάποιος μεταφορικό μέσο για να επισκεφθεί τα εστιατόρια, τα εμπορικά καταστήματα , τα café , τις δημόσιες υπηρεσίες, τα μουσεία και όλα τα αξιοθέατα της περιοχής.

Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου σε 3όροφη οικοδομή (όλα νομικά γραφεία) προσόψεως στο κέντρο της Αθήνας, κατασκευής 1960 ανακαινισμένο προ 6τίας στην περιοχή του Κολωνακίου , 5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Συντάγματος, το Ελληνικό Κοινοβούλιο και κοντά στην Ακρόπολη. Το ακίνητο έχει καθαρή συνολική επιφάνεια 71m2, επιπλέον έχουμε σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια με είσοδο και μπαλκονόπορτες επί της οδού Βουκουρεστίου, μπάνιο, κουζίνα, WC (όλα με πόρτες), ξύλινα πατώματα, ασανσέρ. Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) και δυο κλιματιστικά στα δωμάτια με τις μπαλκονόπορτες , ανελκυστήρας, μαρμάρινα σκαλοπάτια και διάδρομοι, μπροστινή πόρτα και κιγκλιδώματα σκάλας από χυτοσίδηρο (μαντέμι), ξύλινες πόρτες και δάπεδα. Χωρίς χώρο στάθμευσης ή αποθηκευτικό χώρο.

Τιμή πώλησης 275.000€

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 11428532
  • 71
  • μ²
  • 2
  • Υπνοδωμάτια
  • 1
  • Μπάνιο
  • Ετήσια απόδοση ενοικίασης (%)
  • Διεύθυνση Βουκουρεστίου 27, Αθήνα, Ελλάδα
  • Νομός ΑΤΤΙΚΗΣ
  • Ταχυδρομικός κώδικας 106 73

Σκορ απόστασης

Λεπτομέριες

Ενημερώθηκε στις 23 Σεπτεμβρίου, 2021 στο 1:22 μμ
  • Κωδικός ακινήτου: 11428532
  • Τιμή: 275,000€
  • Μέγεθος: 71 μ²
  • Μέγεθος: 450 μ²
  • Υπνοδωμάτια: 2
  • Μπάνιο: 1
  • Έτος κατασκευής: 1961
  • Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
  • Διαθέσιμο προς: Πώληση
  • Θέρμανση: Κεντρική
  • Κατάσταση: Μερικώς ανακαινισμένο
  • Λοιπά: Προσόψεως
  • Κουφώματα: Ξύλινα
  • Είδος δαπέδου: Παρκέ
  • Έτος ανακαίνισης: 2015
  • Όροφος ακινήτου: 1
  • Είδος θέρμανσης: Πετρέλαιο
  • Επίπλωση: Μη-επιπλωμένο
  • Ηλεκτρικές Συσκευές: Όχι
  • Μεσιτική αμοιβή (%): 2
  • Πληρότητα: Κενό
  • Πάρκινγκ: Όχι

Ενεργειακή κλάση

  • Energetic class: E
  • Global Energy Performance Index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

Schedule a Tour

Οι πληροφορίες σας

Συγκρίνετε λίστες

Συγκρίνω
DC Luxury Lifestyle Properties
  • DC Luxury Lifestyle Properties