Home Staging: Πώς να αυξήσετε την αξία πώλησης του ακινήτου σας

Όταν πουλάτε το ακίνητό σας, θέλετε να φαίνεται όσο το δυνατόν πιο ελκυστικό στους πιθανούς αγοραστές που περνούν την πόρτα σας. Έχετε σκεφτεί το Ηome Staging;

Το Home Staging είναι μια μέθοδος διακόσμησης που αποσκοπεί στο να αναδείξει τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία του σπιτιού σας και να βοηθήσει τους αγοραστές να φανταστούν πώς θα είναι η ζωή τους σε αυτό το σπίτι. Αν το κάνετε σωστά, είναι βέβαιο ότι ο κατάλληλος αγοραστής δεν θα αργήσει να βρεθεί.

Σύμφωνα με μία έρευνα της National Association of Retailors (με δεδομένα Αμερικής), το 49% των μεσιτών πιστεύουν ότι το Home Staging επηρεάζει τον τρόπο με τον οποίο ένας αγοραστής βλέπει το σπίτι, με το 77% να λέει ότι διευκολύνει τους αγοραστές να οραματιστεί το ακίνητο ως δικό τους. Από την πλευρά των μεσιτών των πωλητών ακινήτων, το 21% αναφέρει ότι το Home Staging αυξάνει την αξία ενός σπιτιού μεταξύ 6% και 10% και το 39% σημειώνει ότι μειώνει σημαντικά το συνολικό χρονικό διάστημα που ένα σπίτι παραμένει στην αγορά.

Αν ετοιμάζεστε να πουλήσετε το ακίνητό σας, ρίξτε μια ματιά σε αυτές τις συμβουλές Home Staging που έχουμε καταγράψει για εσάς και κάντε αλλαγές που μπορούν να βοηθήσουν το σπίτι σας να πουληθεί ταχύτερα και με μεγαλύτερη αξία.

Home Staging όπου χρειάζεται

Δεν θεωρούνται όλα τα δωμάτια ισάξια όταν πρόκειται να κάνετε τις απαραίτητες βελτιώσεις. Καλό θα ήταν να εστιάσετε στα δωμάτια που έχουν τη μεγαλύτερη δυνατότητα να επηρεάσουν τις αποφάσεις των αγοραστών και να αφιερώσετε λιγότερο χρόνο σε εκείνα που δεν θα κάνουν μεγάλη διαφορά. Μεγαλύτερη σημασία συνήθως δίνεται στο σαλόνι, το κυρίως υπνοδωμάτιο και στην κουζίνα.

Αφαιρέστε προσωπικά σας αντικείμενα

Ένας από τους πρωταρχικούς στόχους του Home Staging είναι να βοηθήσει τους υποψήφιους αγοραστές να απεικονίσουν το χώρο ως δικό τους. Ο γρηγορότερος τρόπος για να το επιτύχετε αυτό είναι να τους δώσετε έναν όσο το δυνατόν περισσότερο άδειο καμβά. Θέλετε το σπίτι να έχει στυλ και γοητεία, αλλά θα πρέπει να στερείται προσωπικών πινελιών που υποδηλώνουν ότι αυτό το σπίτι ανήκει στον πωλητή και όχι στον αγοραστή.

Απαλλαγείτε από την ακαταστασία

Η ακαταστασία καταλαμβάνει χώρο και ο χώρος είναι αυτό που πουλάτε. Κάντε το σπίτι σας να φαίνεται μεγαλύτερο και πιο επιθυμητό! Δεν χρειάζεται να ξεφορτωθείτε ορισμένα πράγματα για πάντα, αλλά σίγουρα θα πρέπει να τα πακετάρετε και να τα βγάλετε από το σπίτι.

Επισκευάστε

Το Home Staging είναι μια καλή ευκαιρία για να επισκευάσετε ορισμένα σημεία. Γρατσουνιές, τρύπες, κακοβαμμένοι τοίχοι σηματοδοτούν έντονη παραμέληση στους αγοραστές.

Επιλέξτε ουδέτερα χρώματα

Αυτή η συμβουλή Home Staging απαιτεί λίγο περισσότερο χρόνο και κόστος, αλλά μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά στην τιμή πώλησης. Τα έντονα χρώματα στους τοίχους βοηθούν τους ανθρώπους να εκφράσουν την προσωπικότητά τους, αλλά μπορούν να είναι αποπροσανατολιστικά για τους αγοραστές.

Το Home Staging δεν απαιτεί να ξοδεύετε πολλά χρήματα – απλώς να λάβετε έξυπνες αποφάσεις. Ο μεσίτης σας θα πρέπει να μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε συγκεκριμένες αλλαγές που θα προσθέσουν αξία στο σπίτι σας και θα προσελκύσουν περισσότερους αγοραστές.

Πουλήστε το ακίνητό σας με την Estate Brains

Η ομάδα της Estate Brains βρίσκεται δίπλα σας από τη στιγμή που θα κάνετε τις απαραίτητες αλλαγές για την ανάδειξη των δυνατών χαρακτηριστικών του ακινήτου σας μέχρι και την πώλησή του. Μάθετε περισότερα εδώ.

Join The Discussion

Συγκρίνετε λίστες

Συγκρίνω